2025 Yılı Kamu Lojmanları İçin Yeni Kira Düzenlemesi Tebliği

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kamu konutlarının 2025 yılı kira bedellerini belirleyen Milli Emlak Genel Tebliği’ni (Sıra No: 419) Resmi Gazete‘de yayımladı. Bu tebliğ, 15 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecek.

Kamu Lojmanları Genelgesi ve Yeni Uygulamalar

Kira Bedellerinin Belirlenmesi

Tebliğ kapsamında, kamu konutlarında alınacak aylık kira bedelleri konutun türüne ve özelliklerine göre şu şekilde tespit edilmiştir:

• Kerpiç, ahşap, bağdadi konutlar: 8,15 TL/m²
• Kalorifersiz konutlar: 12,74 TL/m²
• Kaloriferli konutlar: 16,71 TL/m²

Ayrıca, kaloriferci veya kapıcı hizmetinin sağlandığı konutlarda her metrekare için ek olarak 1,96 TL ilave kira bedeli alınacaktır.

Elektrik ve Su Ücretlendirmesi

Sayaç ayrımının mümkün olmadığı durumlarda elektrik ve su bedelleri de ek kira bedeli olarak metrekare bazında tahsil edilecektir:

• Elektrik sayacı ayrılmamış konutlar: 3,71 TL/m²
• Su sayacı ayrılmamış konutlar: 3,22 TL/m²
• Her iki sayaç ayrılmamış konutlar: 6,92 TL/m²
• Kuyu veya artezyen su kaynaklarından su sağlayan konutlar: 1,73 TL/m²

Yakıt Bedelleri ve Ortak Giderler

Kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen kaloriferli konutlarda yakıt bedelleri şu şekildedir:

• Isı pay ölçer olmayan konutlar: 6,68 TL/m²
• Isı pay ölçer bulunan konutlarda, bağımsız tüketim oranına göre hesaplanacak yakıt bedeli tahsil edilecektir.

Ortak alanların elektrik, su ve gaz giderlerinin karşılanması durumunda her metrekare için ek olarak 0,78 TL tahsil edilecektir.

Yasal Düzenleme Tarihi

Bu yeni düzenleme ile kamu konutlarında oturanların kira ödemelerini belirlenen usul ve esaslara göre düzenlemeleri gerekecektir. Tebliğ, 15 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecektir.Bu tebliğ ile birlikte kamu konutları için belirlenen kira bedelleri ve ek ücretler hakkında detaylı bilgi sağlanmış olup, kiracıların bu düzenlemelere uygun hareket etmesi beklenmektedir.